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上海保障房申请政策细化升级对下夹心层放宽

2019/09/14 来源:延边信息港

导读

上海保障房申请政策细化升级 对“下夹心层”放宽准入4月11日,市房管局相关负责人在住房保障分配供应政策通气会上宣布,自今年5月1日起,上

上海保障房申请政策细化升级 对“下夹心层”放宽准入

4月11日,市房管局相关负责人在住房保障分配供应政策通气会上宣布,自今年5月1日起,上海住房保障分配供应新政将实施,新政有针对性地调整了各类保障房的申请条件,实现了降门槛、广覆盖、分层次的细化升级。 既不符合廉租房申请条件,又无力购买共有产权保障住房的家庭,被称作 下夹心层 。为此,新政进一步放宽了廉租住房的申请条件。3人家庭,按原政策人均月可支配收入在1600元及以下、人均财产5万元及以下家庭,才具备申请资质。新政将人均月收入和人均财产的准入上限调至2100元及8万元,上调比例分别为31.25%及60%。而2人及单人家庭,申请条件将再行放宽10%,人均月收入达到2310元、人均财产8万元以下的都能申请。 新政调高了廉租房租金补贴单价,并考虑不同收入家庭住房支付能力的差别,按照 收入低、补贴多 , 收入高,补贴少 的原则予以补贴。按原政策,3人家庭,人均月收入在1200元及以下,按基本租金补贴标准实施。人均月收入在1201元-1600元的家庭,按标准的70%补贴。新政在维持1200元及以下家庭情况不变的前提下,将第二类家庭的人均月收入上限调至1700元。此外,新政将人均月收入1701元-2100元的家庭纳入租金补贴体系,享受40%的租金补贴标准。 同时,新政对实物配租进行了多层次的细分。中心城区廉租住房房源将继续 只租不售 ,并优先供应给残疾、大重病等 八类 特殊人群及家庭。而近郊大型居住社区等地的房源,则开放给所有廉租家庭配租。申请家庭租赁居住满3年后,可以申请购买。房管局相关负责人透露,由于廉租房租赁3年期限未满,出售事宜尚未启动,正在对市民的购买需求进行调查。 2012年,上海各区县共筹廉租房源5000余套,主要分布在浦东三林、航头、周浦,闵行浦江,宝山顾村、庙行,嘉定江桥、南翔,青浦华新等大型居住社区。其中选择实物配租方式的家庭约3000户。 房管局有关负责人表示,去年上海申请共有产权保障住房的对象大约有1万户,其中一处住房中有单身申请人的情况占20%。新政将着手解决复合家庭住在同一屋檐下的问题,目标不低于1万户。


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