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省城房地产大盘开发热潮渐退

2019/07/19 来源:延边信息港

导读

省城房地产大盘开发热潮渐退前7个月投资增速同比放缓18.5%今日,从太原市统计局了解到,今年前7个月,全市房地产开发完成投资151.

省城房地产大盘开发热潮渐退

前7个月投资增速同比放缓18.5%

今日,从太原市统计局了解到,今年前7个月,全市房地产开发完成投资151.17亿元,与去年同期相比,投资增速放缓18.5个百分点,比上月增速回落4.5个百分点。

今年以来,全市房地产开发投资由前两个月39.9%的同比增速,持续回落到前5个月的23.2%,上半年小幅回升到23.8%后,前7个月再次回落到19.3%。市统计局相关人士分析,由于房地产开发投资总量占到全市总投资的30%以上,房地产开发投资的回落对第三产业投资增长影响较大,“从目前走势来看,房地产开发投资增速无法持续高企,对第三产业投资增长的贡献可能走弱。”

数据显示,前7个月,全市住宅投资完成101.68亿元,同比下降2%。其中,144平方米以上住宅投资44.94亿元,同比增长2.9%;90平方米以上住宅投资22.15亿元,同比增速出现一定幅度增加。此外,办公楼投资6.16亿元,同比增长64.7%;商业营业用房投资16.37亿元,同比增长82.7%;其他投资26.96亿元,同比增长163.8%。“一系列调控政策的出台,一定程度上遏制了投资性购房,市场需求主要集中在基本的居住需求上。在此作用下,房地产开发企业逐渐将开发重点放在中小户型的投资上。”业内人士分析。

另据统计,前7个月,全市各县区房地产开发投资的同比增速均出现不同程度回落,由于小店区目前占全市房地产开发投资的26.4%,前7个月同比增速回落11.9%,成为全市房地产开发投资增速回落的主要影响因素。获悉,由于房地产开发项目周期性的特点,今年以来,太原房地产市场的大盘开发热潮逐渐退去,而新开工项目的投资潜力十分有限,这在一定程度上影响到全市的房地产开发投资增速。

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